辽宁省沈抚新区卓泰房地产开发有限公司51%股权转让项目
信息披露起始日期
2021年3月5日
信息披露期满日期
2021年4月1日
转让方名称
辽宁省沈抚新区盛誉房地产开发有限公司
转让方承诺
1、我方预披露的产权转让标的权属清晰,不存在法律法规禁止或限制交易的情形,我方对该产权具有完全处置权。2、我方对所填写内容及递交材料的真实性、完整性、准确性负责。3、我方已充分了解并自愿遵守《企业国有资产交易监督管理办法》规定,按照有关要求履行我方义务。4、如我方实施产权转让信息正式披露的,承诺按照上述规定履行相关程序后在辽金中心办理产权转让信息正式披露手续。5、我方同意辽金中心通过网络、报纸或其他方式对本项目进行对外推介。6、如我方违反上述承诺或违反产权交易有关法律法规政策的行为,自行承担相关的经济和法律责任。
转让标的基本情况
成立时间
2020年8月28日
注册地址
辽宁省沈抚新区金枫街75-1号0401
注册资本
人民币贰亿捌仟壹佰万元整
法定代表人
仲俊维
经济性质
有限责任公司
所属行业
建筑业
经营范围
许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准) 一般项目:物业管理,住房租赁,房地产咨询,房地产经纪。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
转让行为内部决策及批准情况
转让行为内部决策情况
同意
批准单位名称
辽宁省沈抚改革创新示范区管理委员会
批准文号
关于对辽宁省沈抚新区盛誉房地产开发有限公司转让辽宁省沈抚新区卓泰房地产开发有限公司51%股权批复的函
转让标的企业主要财务指标(万元)
以下数据出自2020年度(最近一个年度)审计报告
总资产:11845.5
总负债:11845.5
所有者权益:0
营业收入:0
营业利润:0
净利润:0
审计机构名称:利安达会计师事务所(特殊普通合伙)辽宁分所
以下数据出自企业 2021 年 2月 (最近一期)财务报表
总资产:28093.99
总负债:3.51
所有者权益:28090.48
营业利润:-9.52
净利润:-9.52
受让方资格条件
1.投资人不是联合体且应具有独立企业法人资格,在中华人民共和国境内登记注册成立且有效存续的房地产开发企业。(以受让方营业执照经营范围为准)。
2.投资人或其实际控制人入选2020福布斯全球上市公司500强(以评测机构官网https://www.forbeschina.com发布的数据为准)。
3.投资人或其实际控制人须同时满足:剔除预收款后的资产负债率不得高于70%、净负债率不得高于100%、现金短债比不得低于2倍(以经审计的2019年度公司年报为准)。
4.投资人或其实际控制人须持有自有注册商业品牌在国内开发并持有总建筑面积不少于200万平米的集中商业(以经审计的2019年度公司年报为准)。
5.投资人或其实际控制人在沈阳市有过与政府平台公司合作开发住宅类项目的经验(依据工商注册登记合资公司股权比例确认)。
6.投资人或其实际控制人在全国范围内累计开业长租公寓7万间以上。
辽金中心联系信息
联系人
孙女士、刘女士
联系电话
024-22769753、22769735