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公告通知

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<div style="padding:2px">受北京成方汇达企业管理有限公司委托，汇达资产托管有限责任公司聘请我司开展对中冶置业（营口）万隆广场有限公司、大石桥市中心市场经营管理有限公司2户债权项目的管理和处置工作。该2户债权共涉及贷款本金36448万元，利息31944.15万元，债权总额为68392.15万元（利息截至日期：2023年10月31日，资产所在地在营口市）。债权情况具体如下： 一、债务企业名称：中冶置业（营口）万隆广场有限公司公司所在地：营口市鲅鱼圈区青龙山大街中段债权总额：33783.12万元（利息截至日期：2023年10月31日）1.债权情况中冶置业（营口）万隆广场有限公司债权总额33783.12万元，其中贷款本金18,848万元、利息14935.12万元。贷款方式为抵押、保证。2.企业概况中冶置业（营口）万隆广场有限公司成立于2010年3月17日，统一社会信用代码为91210804552552460N，注册地址为营口市鲅鱼圈区青龙山大街中段（辽宁雅威制衣有限公司厂房），法定代表人为汪淑香，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），注册资本为1000万元人民币，企业股东为营口雅威房地产开发有限公司（占比100%），所属行业为房地产业，经营范围为房地产开发经营、地产营销策划、物业管理、广告设计、制作、代理、发布、国内贸易。目前经营状态为在营（开业）。3.保证人概况刘宝福,男，汉族，住址为营口市鲅鱼圈区。4.抵押物概况抵押物为该企业所有的不动产（商铺、住宅）。抵押的不动产是商铺及住宅，位于“万隆广场”项目B区的5#（E座）、6#（F座），其中住宅543套，总面积45877.08平方米，商铺108套，总面积7765.53平方米，不动产总体抵押面积53642.61平方米（分摊土地使用权面积为5,208.57平方米），已办理了不动产权证及不动产登记证明。5.诉讼情况该债权已诉讼并申请执行。现处于司法拍卖公告中，公告到期日2023年11月20日。6.资产特点及发展前景该债权抵押物位于鲅鱼圈市核心地段，交通便利，抵押物现状良好，商场正常营业。具有较高的投资价值。二、债务企业名称：大石桥市中心市场经营管理有限公司公司所在地：大石桥市繁荣商贸街北侧债权总额：34609.03万元（利息截至日期：2023年10月10日）1.债权情况大石桥市中心市场经营管理有限公司债权总额4,396.19万元，其中贷款本金17600万元、利息17009.03万元。贷款方式为抵押、保证。2.企业概况大石桥市中心市场经营管理有限公司成立于2002年9月10日，统一社会信用代码：9121088274276929XB，法定代表人：王焕祯，类型：有限责任公司(自然人独资)，注册资本：3000万人民币，住所：大石桥市繁荣商贸街北侧，经营范围：市场开发、市场管理、市场服务、市场设施租赁；服装鞋帽、针织品、家电、农副产品、日用百货销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记机关：大石桥市市场监督管理局。核准日期：2021年06月16日，登记状态：存续（在营、开业、在册）。3.保证人情况孙立，男，汉族，1969年06月17日出生，住大石桥市富丽花园。高凤云，女，汉族，1965年04月09日出生，住大石桥市富丽花园。4.抵押物情况该项目抵押物为债务人名下位于大石桥市军民街向阳里的4处房产及一宗土地使用权。抵押物1：债务人名下4处房产，位于大石桥市军民街向阳里，属于商业用房，面积分别为3347.5㎡、3459.1㎡、8364.13㎡、1878.62㎡，合计面积17049.35平方米。抵押物2：债务人名下1处土地抵押物位于大石桥市繁荣商贸街北侧（与房产为一处），属于商服用地，总面积10636㎡。已办理抵押登记手续。5.诉讼情况该项目已诉讼执行。6.资产特点及发展前景该债权抵押物位置较好，交通便利，具有一定的投资价值。合作意向中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。 联系人：王经理、联系电话：024-31880223、13478291796              辽金中心联系人：吴女士　　电话：024-22769786 </div>