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<div style="padding:2px">债务企业名称：沈阳龙玺房地产开发有限公司所在地：辽宁省沈阳市浑南区满堂1208-1号债权总额：34,230.27万元（利息金额以最终实际处置时计算为准）债权情况受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产沈阳龙玺房地产开发有限公司的管理和处置工作。截至基准日2024年11月20日，该受托债权总额为人民币34,230.27万元，其中受托本金为人民币19969万元，受让利息为699.14万元，按判决计算截至基准日孳生利息为人民币13,562.13万元。（利息金额以最终实际处置时计算为准）；贷款方式为抵押和保证，抵押物为沈阳龙玺房地产开发有限公司名下的住宅及其所占有的土地；保证人为锦联控股集团有限公司、李东军。该债权已诉讼并取得胜诉判决，目前在锦州市中级人民法院执行。债务企业概况沈阳龙玺房地产开发有限公司统一社会信用代码912101126833285576；法定代表人李云军；登记状态为存续（在营、开业、在册）；成立日期为2009-03-05；注册资本为1000万元人民币；企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）；注册地址为沈阳市浑南区满堂1208-1号。保证人概况1. 锦联控股集团有限公司统一社会信用代码为91210200241785566X，企业成立于1993年11月18日，注册地址为大连市中山区祝贺街35号，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本30000万元人民币，出资股东为李东军、刘瑞华（李东军占比90%、刘瑞华占比10%），法定代表人孙晓惠。目前工商登记状态为存续。2. 李东军，男，住所：辽宁省大连市。抵押物概况沈阳龙玺房地产开发有限公司名下的位于沈阳市浑南区满堂1207号的117套住宅及其所占有的土地，住宅面积合计35542.54平方米。其中住宅70套面积合计27214.96平方米，对应土地证号棋盘山国用（2009）字第010、011号，类型城镇住宅用地（其中土地证号棋盘山国用（2009）字第010号对应面积87408平方米，终止日期2079年4月29日；土地证号棋盘山国用（2009）字第011号对应面积83545平方米，终止日期2079年4月29日）；住宅47套面积合计8327.58 平方米，对应土地证号棋盘山国用（2009）字第011号，类型城镇住宅用地，对应面积83545平方米，终止日期2079年4月29日。现场照片如下：<img src="/UserFiles/Image/36/ss_1733676383274.png" alt="寰俊鎴浘_20241209082629.png"/>资产特点及发展前景该抵押物地理位置较好，位于沈阳市棋盘山风景区旁，风景秀丽，交通便利；该房产已全部完工，使用状态良好，具有较大的投资价值。合作意向中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。联 系 人：王女士；李先生联系电话：024-31880223  13478291796        024-31880302  13840576498辽宁股权交易中心联系人：吴女士联系电话：13940342269 </div>