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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对彰武金禾实业有限公司债权资产营销公告
时间：
2025年03月04日
来源：
中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司
<div style="padding:2px"><p style="line-height:40px"><strong><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">债务企业名称：彰武金禾实业有限公司</span></strong></p><p style="line-height:40px"><strong><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">所在地：阜新市彰武县五峰镇五峰村中华路87号</span></strong></p><p style="line-height:40px"><strong><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">债权总额：1,888.42万</span></strong><span style="font-size:19px;font-family:仿宋;color:black">元</span><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">（利息</span><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">计算至2025年2月20日）</span></p><p><strong><span style="font-size:19px;font-family:仿宋;color:black">资产所在地：阜新市彰武县</span></strong></p><p><strong><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">债权情况</span></strong></p><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁彩客彩刻食品有限公司债权总额1,888.42万元，其中贷款本金</span><span style="font-size: 19px;font-family:仿宋">789.88</span><span style="font-size:19px;font-family: 仿宋">万元、利息1,098.54万元。</span><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">担保方式为抵押、保证。保证人</span><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">为付东、孙凯红，抵押物为房产和土地使用权以及林权。</span></p><p><strong><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">企业概况</span></strong></p><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">彰武金禾实业有限公司成立于2008年4月14日，注册地址为彰武县五峰镇五峰村中华路87号，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本为632万元人民币，法定代表人为付东，经营范围为速冻食品、粮食、蔬菜种植及购销等。登记状态为存续（在营、开业、在册）。</span></p><p><strong><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">保证人情况</span></strong></p><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">付东，男，汉族，1970年生，住址为彰武县彰武镇。</span></p><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">孙凯红，女，汉族，1970年生，住址为彰武县彰武镇。</span></p><p style="line-height:150%"><strong><span style="font-size:19px;line-height:150%;font-family:仿宋">抵押物情况</span></strong></p><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">1.</span><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">该抵押物房产为债务人名下位于彰武县五峰镇五峰村的3处房产，面积合计1101.60平方米，具体情况如下：</span></p><table width="100"><tbody><tr style=";height:18px" class="firstRow"><td width="7" style="border: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><strong><span style="font-size:13px;font-family: 仿宋">序号</span></strong></p></td><td width="39" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><strong><span style="font-size:13px;font-family: 仿宋">地址</span></strong></p></td><td width="26" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><strong><span style="font-size:13px;font-family: 仿宋">房权证号</span></strong></p></td><td width="15" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><strong><span style="font-size:13px;font-family: 仿宋">面积（㎡）</span></strong></p></td><td width="10" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><strong><span style="font-size:13px;font-family: 仿宋">用途</span></strong></p></td></tr><tr><td width="7" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">1</span></p></td><td width="39" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">彰武县五峰镇五峰村中华路87号</span></p></td><td width="26" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">2013</span><span style="font-size:13px;font-family: 仿宋">字第130901789号</span></p></td><td width="15" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:right"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">367.20</span></p></td><td width="10" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">车间</span></p></td></tr><tr><td width="7" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">2</span></p></td><td width="39" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">彰武县五峰镇五峰村中华路87号</span></p></td><td width="26" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">2013</span><span style="font-size: 13px;font-family:仿宋">字第130901790号</span></p></td><td width="15" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:right"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">367.20</span></p></td><td width="10" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">车间</span></p></td></tr><tr><td width="7" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">3</span></p></td><td width="39" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">彰武县五峰镇五峰村中华路87号</span></p></td><td width="26" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">2013</span><span style="font-size: 13px;font-family:仿宋">字第130901791号</span></p></td><td width="15" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:right"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">367.20</span></p></td><td width="10" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">车间</span></p></td></tr><tr style=";height:24px"><td width="7" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><strong><span style="font-size:13px;font-family: 仿宋">合计</span></strong></p></td><td width="39" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><br/></td><td width="26" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><br/></td><td width="15" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:right;line-height:17px"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">1101.60</span></p></td><td width="10" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><br/></td></tr></tbody></table><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">2.</span><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">抵押土地为债务人名下2宗土地使用权，面积合计32572.67平方米，具体情况如下：</span></p><table width="100"><tbody><tr style=";height:18px" class="firstRow"><td width="7" style="border: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><strong><span style="font-size:13px;font-family: 仿宋">序号</span></strong></p></td><td width="27" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><strong><span style="font-size:13px;font-family: 仿宋">地址</span></strong></p></td><td width="35" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><strong><span style="font-size:13px;font-family: 仿宋">土地证号</span></strong></p></td><td width="16" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><strong><span style="font-size:13px;font-family: 仿宋">面积（㎡）</span></strong></p></td><td width="13" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><strong><span style="font-size:13px;font-family: 仿宋">用途</span></strong></p></td></tr><tr><td width="7" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">1</span></p></td><td width="27" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">彰武县五峰镇本街</span></p></td><td width="35" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">彰武国用（2008）第487号</span></p></td><td width="16" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:right"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">30851.17</span></p></td><td width="13" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">工业</span></p></td></tr><tr><td width="7" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">2</span></p></td><td width="27" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">彰武县五峰镇本街</span></p></td><td width="35" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">彰武国用（2008）第488号</span></p></td><td width="16" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:right"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">1721.50</span></p></td><td width="13" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">工业</span></p></td></tr><tr><td width="7" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:center;line-height:17px"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">合计</span></p></td><td width="27" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><br/></td><td width="35" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><br/></td><td width="16" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><p style="text-align:right"><span style="font-size:13px;font-family:仿宋">32572.67</span></p></td><td width="13" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;"><br/></td></tr></tbody></table><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">该抵押土地性质为国有，用途为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为2058年10月14日。</span></p><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">3.</span><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">抵押林权1为付东位于彰武县冯家镇哈大冷村的一处林权（证号：彰林证字（2006）第28681号，面积38.8公顷）和位于彰武县彰武镇后坨子的一处林权（证号：彰林证字（2012）第71560号，面积32.2公顷）。</span></p><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">抵押林权2为齐占宝位于彰武县冯家镇哈大冷村的一处林权（证号：彰林证字（2003）第15118号，面积3.33公顷）。</span></p><p style="line-height:150%"><strong><span style="font-size:19px;line-height:150%;font-family:仿宋">诉讼情况</span></strong></p><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任，债权人对抵押物享有优先受偿权。目前，该案已经入执行程序。</span></p><p><strong><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">资产特点及发展前景</span></strong></p><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">该债权已诉讼并进入执行阶段。抵押物地理位置优越，具有较高的投资价值。<a></a></span></p><p style="line-height:40px"><strong><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">合作意向</span></strong></p><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。</span></p><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。</span></p><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋"> </span></p><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">联 系 人：齐先生、闻女士</span></p><p style="text-indent:37px;line-height:27px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">联系电话：024-31880216、13840121640</span></p><p style="text-indent:131px;line-height:27px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">024-31880313</span><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">、13998819313</span></p><p style="text-indent:37px;line-height:40px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋"> </span></p><p style="text-indent:37px;line-height:27px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">辽宁股权交易中心联系人：吴女士</span></p><p style="text-indent:37px"><span style="font-size:19px;font-family:仿宋">联系电话：13940342269</span></p><p><br/></p></div>
